主题：二胎政策放开对楼市有啥影响？

2015年7月13日是第26个人口日，卫计委也在该日首次透露正在抓紧制定全面放开二孩的相关规定。非单庭也将有望获得二孩许可。

假设全面放开二孩政策实施，对全国楼市有什么影响呢？

二胎政策完全放开对楼市成交会有哪些影响？

   全国多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。根据卫计委的数据，目前我国单独二孩政策实施平稳有序。2014年7、8月份，全国每月申请量达到15万对左 右，目前稳定在每月8-9万对。截至2015年5月底，全国有145万对夫妇提出再生育申请，139万多对办理了手续。全面放开二孩政策实施后，非单庭生育二孩将被允许，对许多家庭来说，这是好的消息。

全面放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需

在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。

象山放开二胎后，会造成哪类产品的需求增加？刚需？改善？？

全面放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需

四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。

二胎政策会让我们需求的住宅产品出现什么样的变化？

    全面放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房会列入开发范畴

二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。

全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压

二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住 计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。

象山的房是否又会火起来？

全面放开二孩政策对房地产影响之五：房地位更加不可动摇

对二胎家庭来说，两个孩子的将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，全国各地房的地位将更加不可动摇，房及入读的争夺也将愈发激烈。

大家有木有考虑过要再买个房子呢？

房可选的还是很多的。。

二胎政策影响的东西很多

二胎对楼市能有什么影响？这都是没影的事！